МОСКВА, 29 янв - РАПСИ. Девятый арбитражный апелляционный суд Москвы отклонил жалобу ООО "Территориальная дирекция "Раменская", которое в настоящее время признано банкротом, и оставил в силе решение об отказе компании в иске к ЗАО "Интеко" по спору о праве собственности на пятипроцентную долю (23 квартиры) в здании на Мичуринском проспекте в Москве, говорится в материалах суда.
В иске компания просила обязать "Интеко" передать долю в инвестиционном объекте, расположенном по адресу город Москва, Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, дом 1, корпус 1 и зарегистрировать переход права собственности по инвестиционному договору. В октябре арбитражный суд Москвы отклонил иск ТД «Раменская».
В ходе заседания представитель истца заявлял, что между сторонами в 2007 году был заключен инвестиционный контракт. По нему 95 процентов в объекте принадлежит ответчику, а 5 процентов истцу. В 2002 году арбитражный суд Москвы признал за ответчиком право собственности на 95 процентов в объекте. "Интеко" зарегистрировало право собственности на весь объект. ТД "Раменское" обращалась к ответчику по поводу 5 процентной доли, но так как реакции никакой не последовало, то компания обратилась в суд.
Представители "Интеко" в свою очередь возражали против удовлетворения исковых требований, сообщив, что договор по своей природе является договором простого товарищества. Истец был признан банкротом, и договор прекратил свое действие. В таком случае необходимо говорить о разделе имущества пропорционально внесенному вкладу, а не о выделе доли. Кроме того, стоимость построенного объекта составляет порядка 5 миллиардов рублей, и истец мог претендовать на пятипроцентную долю, если бы внес более 275 миллионов рублей, чего не было сделано.
Суд поддержал позицию «Интеко», отметив в решении, что истцом не представлены доказательства надлежащего выполнения им обязательств по внесению вклада в простое товарищество с ответчиком в размере 5 процентных затрат на создание инвестиционных объектов. Ранее суд отклонил заявление ТД "Раменское" о принятии обеспечительных мер по делу в виде ареста 23 квартир. Также компания просила запретить управлению Росреестра по Москве осуществлять любые регистрационные действия в отношении этих квартир.
Арбитражный суд Москвы 21 мая 2013 года признал ТД "Раменская" банкротом, которая ранее принадлежала супруге экс-мэра столицы Юрия Лужкова Елене Батуриной.
Группа компаний "Интеко" - один из ведущих российских девелоперов. Компания осуществляет полный цикл работ — от создания концепции, архитектурного проектирования и возведения объектов до их продажи и последующей эксплуатации. Инвестиционный портфель компании насчитывает более 2,6 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения в Москве и регионах России. Основным владельцем "Интеко" является Микаил Шишханов (95% акций), контролирующий акционер Бинбанка (97%).
ТД "Раменская", владевшая земельным участком площадью 58 гектаров на западе столицы, оказалась в центре скандала вокруг кредита в размере почти 13 миллиардов рублей, выданного Банком Москвы учрежденной кипрскими офшорами компании ЗАО "Премьер Эстейт" в 2009 году. Как установил арбитраж, компания "Премьер Эстейт" на эти деньги выкупила доли в "ТД "Раменская". В мае вступило в силу решение арбитража Москвы о взыскании в пользу Банка Москвы 13,5 миллиарда рублей с ЗАО "Премьер Эстейт" и ТД "Раменская", выступавшей поручителем по кредиту.
