МОСКВА, 10 июн - РАПСИ. Арбитражный суд Москвы 27 июля повторно рассмотрит иск ООО "Территориальная дирекция "Раменская", которое в настоящее время признано банкротом, к ЗАО "Интеко" по спору о праве собственности на пятипроцентную долю (23 квартиры) в здании на Мичуринском проспекте в Москве, говорится в материалах суда.
В иске компания просит обязать "Интеко" передать долю в инвестиционном объекте, расположенном по адресу город Москва, Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, дом 1, корпус 1 и зарегистрировать переход права собственности по инвестиционному договору. Арбитражный суд Москвы в октябре 2014 года отклонил иск ТД "Раменская", апелляционная инстанция оставила в силе это решение суда. Однако в мае суд кассационной инстанции отменил судебные акты и направил иск на новое рассмотрение.
В суде представитель истца заявлял, что между сторонами в 2007 году был заключен инвестиционный контракт. По нему 95 процентов в объекте принадлежит ответчику, а 5 процентов истцу. В 2002 году арбитражный суд Москвы признал за ответчиком право собственности на 95 процентов в объекте. "Интеко" зарегистрировало право собственности на весь объект. ТД "Раменское" обращалась к ответчику по поводу 5 процентной доли, но так как реакции никакой не последовало, то компания обратилась в суд.
Представители "Интеко" в свою очередь возражали против удовлетворения исковых требований, сообщив, что договор по своей природе является договором простого товарищества. Истец был признан банкротом, и договор прекратил свое действие. В таком случае необходимо говорить о разделе имущества пропорционально внесенному вкладу, а не о выделе доли. Кроме того, стоимость построенного объекта составляет порядка 5 миллиардов рублей, и истец мог претендовать на пятипроцентную долю, если бы внес более 275 миллионов рублей, чего не было сделано.
Суд кассационной инстанции, указал, что нижестоящие суды, сделав вывод о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, не указали, какой же способ защиты является надлежащим и рассмотрели спор по существу, указав в том числе, что истцом свои обязательства по договору не полностью выполнены, но не установили каков размер доли истца.
Арбитражный суд Москвы 21 мая 2013 года признал ТД "Раменская" банкротом, которая ранее принадлежала супруге экс-мэра столицы Юрия Лужкова Елене Батуриной.
Группа компаний "Интеко" - один из ведущих российских девелоперов. Инвестиционный портфель компании насчитывает более 2,6 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения в Москве и регионах России. Основным владельцем "Интеко" является Микаил Шишханов (95% акций), контролирующий акционер Бинбанка (97%).
ТД "Раменская", владевшая земельным участком площадью 58 гектаров на западе столицы, оказалась в центре скандала вокруг кредита в размере почти 13 миллиардов рублей, выданного Банком Москвы учрежденной кипрскими офшорами компании ЗАО "Премьер Эстейт" в 2009 году. Как установил арбитраж, компания "Премьер Эстейт" на эти деньги выкупила доли в "ТД "Раменская". Арбитраж Москвы взыскал в пользу Банка Москвы 13,5 миллиарда рублей с ЗАО "Премьер Эстейт" и ТД "Раменская", выступавшей поручителем по кредиту.
